vendredi 14 novembre 2014

Un village pour le prix d'un parking !


Sous l’effet de la crise, les Espagnols bradent leurs bourgades à l’abandon. Un marché prometteur mais opaque, qui s’ouvre surtout aux étrangers.


 à 72 kilomètres de Madrid, non loin du fameux monastère d’El Escorial, au nord de la capitale, le village de Peguerinos, la municipalité  à vendre : 

«23 parcelles réparties sur 4 144 m2. Prix : 900 000 euros négociables.» . «Cela reste cher, estime un patron de bar, surtout pour un endroit aussi désolé. Mais je suis sûr que ce serait un très bon placement. Les gens en ont assez des villes. Les campagnes, c’est l’avenir.»
Charme. Des annonces de ce type sont à la mode en Espagne, où une grosse centaine de villages abandonnés se proposent au plus offrant. Le portail qui domine le secteur, Aldeasabandonadas.com, parle d’un boom. «Depuis le début de l’année, nous recevons une très forte demande, nous sommes saturés par les mails», assure le directeur.
 les achats-ventes de villages à l’abandon ont augmenté de 23%, notamment en Galice, aux Asturies, en Castille-et-León, en Aragon ou en Navarre. Les gens intéressés sont des Espagnols, mais surtout des étrangers, en majorité allemands, suisses, chinois, américains, mexicains ou russes. On y trouve des retraités, des urbains en mal de campagne qui s’adonnent au télétravail, des couples voulant ouvrir une maison rurale, ou, principalement, des investisseurs. 
les médias de ces pays font grand bruit sur ce qui est présenté comme une juteuse affaire. «Un village espagnol pour le prix d’un appartement», vante par exemple la BBC. 
Un village dans la province galicienne de Lugo, ne coûte pas plus de 60 000 euros, soit le prix d’une place de garage à Madrid. Ailleurs, d’autres se braderaient pour 20 000 à 30 000 euros.
Il s’agirait d’une «mine d’or».
sous l’effet de la crise et du besoin d’argent frais, beaucoup de propriétaires veulent vendre au plus vite et sont disposés à négocier. «Le futur de ce négoce est très prometteur, affirme Mark Atkinson, qui a mis en vente une demi-douzaine de villages. Quand les investisseurs se décideront à franchir le pas, ils verront qu’il est juteux de posséder des bleds charmants, au milieu de beaux paysages. Je crains même une dynamique spéculative.»
Le pays recèle de larges réserves. Quelque 3 000 bourgades inhabitées sont réparties sur le territoire, et autant dans les prochaines années. Un des records en Europe. Sur le continent, l’Espagne serait à part.«Notre modèle de développement depuis les années 60 s’est concentré sur quatre à cinq villes et leurs agglomérations, analyse l’écrivain Julio Llamazares. Cela a condamné le milieu rural à l’abandon. Ailleurs, en Europe, on a promu un équilibre géographique entre zones riches et pauvres. Ici, la modernité et le progrès ont été associés au mépris pour la ruralité. On en paie le prix
Avec la crise, le vent a tourné. Des laissés pour compte jetés au chômage ou des urbains fatigués de la ville rêvent d’un retour à la campagne. «Les initiatives se multiplient, le village peut être aussi bien un mode de vie différent qu’un bon investissement», assure Juan Carlos Aguilar, d’Abraza la Tierra, organisme qui aide de jeunes entrepreneurs à s’installer hors des villes. «La situation va être bouleversée, poursuit Julio Llamazares. Des villages vont se transformer en centres de vacances, d’autres en territoires de chasse ou en lieux de spéculation. Il est triste de voir que la plupart de ces initiatives viennent de l’étranger.».

http://www.liberation.fr/economie/2014/11/11/en-espagne-des-villages-entiers-pour-le-prix-de-places-de-parking_1141069

LA GRANDE SPOLIATION ! À Paris ne se vendent que les studios ou les petits deux pièces. À ceux qui ont " les fonds" parce qu'il faut pas déconner, non plus ! 
La maison de mémé à Trifouillis ne vaut plus un kopeck !  C'était on héritage ? Ta poire pour la soif ? Tant pis!  Nos avoirs ne valent plus rien! Peau de balle ! Voilà, hop ! Ça s'est fait ! Restent nos LDD et comptes épargne Qu'une main invisible va venir dépouiller bientôt ! On s'en fout, on s'aime , on est heureux ! 
:)