lundi 21 mai 2012

l'Immobilier français en chute libre

si vous avez des économies.... je crois qu'il est temps de partir en vacances, d'acheter des vêtements luxueux mais certainement pas de "placer dans l'immobilier", ni dans l'"assurance" vie, ni de faire des économies en euro. 
peut être acheter du $. il sera toujours temps de les changer en or ou en pétrole ou en terrain avec source. image de l'état de l'immobilier en France, prix :



historique des prix :


historique des prix à la location à Paris :

 
Caisse Centrale du Crédit Immobilier de France (3CIF) dégradé par Moody's.
à part ça, beaucoup ne se logent pas, les propriétaires sont écrasés par les crédits et charges qu'ils ne peuvent plus payer, les investisseurs ne construisent plus les 27% de logements neufs par an indispensables par manque de visibilité fiscale et par manque de solvabilité des populations concernées.  (par les achats ou les locations.). les locataires devant des loyers trop chers/leurs revenus.

on aura donc : 

-les propriétaires à la rue par écrasement sous les charges
-les mal logés à la rue par manque, rareté de l'offre et cherté de logement
-les locataires de studio avec 2 enfants bloqués dans leur besoin de déménager par des revenus instables
-un vieillissement du parc immobilier par absence de travaux (absence de profits =absence de fonds=absence d'investissements)
-une concentration de la propriété et du capital fonciers pour ceux qui ont des liquidités.